我是财富中心一名喜欢钻研新科技的业主老公，欣喜看见这个小区也开通了电子投票，首先感谢参加筹备第三届业委会的各位，你们幸苦了！是你们的争取和努力，我们今天才有幸享受到天宫殿街道为财富中心每一位业主申请开通的电子投票。

　　前期我也深度研究了一下类似“业主公信投”、“业主我当家”等电子投票微信小程序平台，再对比下我们小区使用的最官方“重庆市业主决策”电子投票平台，体验感虽有一些遗憾，但已解决有无问题，通过这两天的折腾与琢磨，我和邻居一起整理了几点使用技巧经验，特分享给全体业主，试试如何能绕开这些坑，也望大家积极创造条件参与投票，下我们筹备组的几位同志们，让整个小区业主参与率尽快达到《民法典》2/3要求，争取我们小区也早日有业委会。不说了，直接来干货：

　　一、为什么筹备组不把这个投票小程序发到业主微信群中？

　　破解：微信搜索小程序：重庆市业主决策

　　二、为什么人脸识别了，还需要上传房产证？

　　破解：估计是谨慎性思考，动动手指多传一样资料可以让筹备组同志免责。

　　三、为什么新增房产输入座落信息始终通不过？

　　破解：需要严格按照不动产登记证或房产证上面的座落信息完整地输入，特别是要注意全角/半角字符切换、大小写切换，最诡异的是座落信息里面可能还暗藏有空格考验你的想象力与耐心（重要的事情说三遍！！！）。

　　四、我带上我这张老脸和身份证到现场投票，为什么还需要我出示产权证明？

　　破解：可能基于严谨考虑，请理解，有可能产权证明上只写了你老婆的名字呢。

　　五、我的房产证抵押在银行，如何办？

　　破解：手机应用商店下载渝快办：重庆市政府 APP，实名认证后-渝快办-不动产综合服务-业主人脸识别-我的不动产-展开—截图或给工作人员现场查看确认，这是通过重庆市规划和自然资源局不动产登记联网查询，真实有效。

　　六、我是志愿者，准备帮助扫楼，怎么能看到哪些业主已投票或没投？

　　破解：电子投票好像暂时不查看门牌号投票这个功能，人工投票在筹备组那里应该可以查询到，只有麻烦大家多跑跑楼，辛苦点。

　　七、我晚上上传了产权证明，为什么等了一整个晚上都还是在审核中?

　　破解：可能是街道社区审核工作人员晚上下班了，审核需要白天在电脑上操作，建议业主白天时间上传产权证明，这样有可能审核就会快一点。

　　八、我家有车库，是否也需要新增到房产下面？

　　破解：新增房产操作确实比较困难，建议大家把房子绑定上去先投票，到时唱票应该也能自动识别我家已投票，建议筹备组唱票时搭上我家车库。

　　九、大姑娘上轿，第一次使用电子投票，选择操作搞错了，有修改的地方没？

　　破解：没有反悔的机会，还可到小区物业办公室隔壁参加书面投票，应该可以纠正。

　　十、人脸识别通过了，但房产绑定始终通不过（已核对一万遍）！

　　破解：如果排除座落信息是正确外，可能是筹备组把你的业主姓名上传错了，导致你人脸识别通过后的姓名与产证证明登记的名字对不上，建议不再折腾了，直接到物业隔壁办公室参加书面投票。

小区业委会候选人展示

小区监委会候选人展示

业主大会公告

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